Muraltplein 55, Borculo, 7271 AV

Omschrijving

WINKELRUIMTE!

Te koop / te huur
In het centrum van Borculo een ruime multifunctionele winkelruimte met een verhuurbaar oppervlakte van circa 115 m². Tevens is er een functionele kelder aanwezig van circa 11 m² met stahoogte.
Het geheel is recentelijk geheel gerenoveerd naar de eisen van de huidige tijd.

Elektrische verwarming en airco, er is geen gasaansluiting aanwezig. Verlichtingsarmaturen voorzien van LED-verlichting.
Voldoende parkeer mogelijkheden in de nabije omgeving.
De winkelruimte is voorzien van muur-/ en plafondisolatie en isolerende beglazing.
Vigerende bestemmingsplan “Borculo, Centrum 2011”.
De bestemming van het perceel is: Centrum. Bestemmingsplan kunt u bij ons kantoor opvragen.
De VvE dient nog opgestart te worden.

Huurprijs: €975,– kale huurprijs per maand. Geen btw van toepassing.

Bouwjaar: 1989 in 2019/2020 compleet gerenoveerd. Inhoud: ca. 515 m³. Verhuurbaar vloeroppervlakte: ca. 115 m².
Kelder: ca. 11 m².

Extra voorzieningen:
– ruime toilet ruimte;
– grote glazen pui met 2 klapdeuren;
– internetvoorbereiding;
– mogelijkheid voor zonnepanelen (in overleg);
– brandvertragende plafondplaten;
– systeemplafond met rookmelders;
– container ruimte achterzijde;
– achteruitgang/nooduitgang;
– nooduitgang kan tevens gebruikt worden als ingang magazijn.